الركود يضرب سوق العقارات رغم ارتفاع الأسعار

0
5

 المدارية -الخرطوم: سهام النور

في ظل الأوضاع الاقتصادية  المتمثلة في شح السيولة والقرارات القاضية بالتعامل بالشيكات المصرفية في العقارات أجبر أصحاب عدد من العقارات باستلام جزء من المبالغ المالية وبقية المبالغ شيكات. وشكا العديد من أصحاب الوكالات الخاصة ببيع العقارات من الركود التام الناتج عن ارتفاع أسعار العقارات بالإضافة لارتفاع سعر الدولار مقابل  العملة المحلية، وكشفت جولة أجرتها “تيار الناس بعدد من وكالات بيع وتأجير العقارات عن ارتفاع لافت لأسعار القطع السكنية والمنازل حيث قفزت أسعار القطع مساحة ( 400 و 300 ) متر مربع بمنطقة الصحافات إلى ” 7 ” ملايين ومساحة 400 متر إلى ” 9 ” ملايين فيما ارتفع سعر المنزل المؤسس لطابق واحد ” 10 ” ملايين بينما سجل سعر القطع في منطقة الأزهري مساحة (500 ) متر إلى ” 9 ” ملايين فيما سجل سعر القطع في منطقة أركويت مساحة “( 400 ) متر مربع من ( 7 _ 9 ) مليون  ” والمنزل المؤسس لطابق واحد ” 12 ” مليون وشكا صاحب وكالة فضل حجب اسمه أن التعامل من خلال الشيك المصرفي أدى إلى عرقلة سوق العقارات إضافة إلى تخوف اصحاب العقارات من مسألة الشيكات مطالبين المشتري بأخذ جزء من المبلغ المطلوب والبقية الباقية في شكل شيكات حتى يتمكنوا من تكملة إجراءات الملكية وعزا الركود إلى الارتفاع المستمر لسعر الدولار.

ويقول صاحب عقار بأن البيع بالشيك المصرفي مع انعدام السيولة أصبح غير مجدٍ لذلك فضل أصحاب المنازل عدم التعامل بالشيك لصعوبة التعامل به في ظل الأوضاع الحالية.

اترك رد